В России уже запустили новую меру поддержки бизнеса — промышленную ипотеку. Эта инициатива Правительства РФ предложена с целью обеспечить устойчивое развитие отечественного бизнеса.

Самое большое преимущество промышленной ипотека — она позволяет собственникам бизнеса развивать дело даже в условиях ограниченного бюджета. Рассчитана она, в первую очередь, на технологичные производства.

Промышленная ипотека — это денежный заем у банка под залог недвижимости. Кредит можно получить на покупку, строительство или модернизацию производственного объекта, а также его капремонт. При этом на срок кредита производственная площадка становится банковским залогом. Предприниматель, получающий кредит, должен заниматься деятельностью, включенной в раздел «С» ОКВЭД (за исключением производства и торговли алкоголем, табаком, нефтью, газом и топливом).

Основные параметры промышленной ипотеки:

• Процентная ставка плавающая:
• Если ключевая ставка ЦБ РФ ≤ 10%: 3 % годовых для технологических компаний и 5 % годовых для иных заемщиков (базовые процентные ставки).
• Если ключевая ставка ЦБ РФ > 10%: рассчитывается по формуле "базовая процентная ставка + ключевая ставка ЦБ РФ -10%" (11% годовых для технологических компаний и 13 % годовых для иных заемщиков при ключевой ставке 18 %).
• Максимальная сумма кредита до 500 млн рублей — для бизнеса;
• Срок кредита до 7 лет

Постановление правительства о промышленной ипотеке
Промышленная ипотека - это ипотека с господдержкой. По ней будет льготная ставка — ниже, чем в среднем по рынку. Ее будет софинансировать государство.