Продажа и аренда промышленной недвижимости
Специализацией нашей компании является промышленная недвижимость: склад, производственный цех, производственная база, земельные участки промышленного назначения, индустриальные площадки в Тюмени и Тюменской области
Для собственников:
- содействие в продаже недвижимости производственного и складского назначения;
- подбор арендаторов на производственно-складские помещения;
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
Для арендаторов:
- подбор коммерческой недвижимости производственного и складского назначения;
- оказания консультаций по производственной и складской недвижимости;
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
Продажа промышленных объектов
14 летний опыт реализации и управления промышленными объектами. Решение сложных задач, связанных с предпродажной подготовкой.
- Поиск покупателей (в том числе из других регионов и стран СНГ).
- Предпродажная подготовка.
- Анализ оптимальности использования недвижимого имущества, техническая, производственная и экономическая потребность.
- Организация и проведение аукциона (при необходимости).
- Проведение кадастровых работ (при необходимости).
- Заключение договора купли-продажи.
- Регистрация перехода прав собственности.
Управление промышленным комплексом недвижимого имущества
Осуществляем комплексное управление объектами промышленной недвижимости.
- Подготовка объекта к эксплуатации. Оценка технического состояния.
- Согласование условий договора аренды.
- Разработка стратегии получения максимального дохода.
- Составление бизнес-плана.
- Маркетинг-стратегия для привлечения арендаторов.
- Поиск и отбор арендаторов с учетом пожеланий собственника недвижимости.
- Проведение переговоров на всех стадиях заключения договора аренды.
- Заключение договора.
- Контроль за своевременным поступлением арендной платы.
- Взыскание дебиторской задолженности.
- Претензионно-исковая работа.
- Помощь арендатору в решении всех вопросов, связанных с недвижимостью.
- Бухгалтерские услуги на аутсорсинге (при необходимости)
Преимущества работы с агентством промышленной недвижимости Развитие
Продать, купить или арендовать коммерческую или промышленную недвижимость процесс сложный, сопряженный с множеством рисков.
Минимизировать риски для собственников, покупателей, арендаторов могут профессиональные специалисты в области промышленной недвижимости.
Наши специалисты оказывают широкий перечень услуг в рамках подготовки к продаже, управления недвижимым имуществом.
Кадастровые работы
Проведение кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов недвижимости.
Предпродажная подготовка
Обеспечение предпродажной подготовки и реализации объектов имущества
Эффективность
Анализ эффективности использования объектов недвижимости. Приведение к наиболее эффективной системе и структуре управления недвижимым имуществом.
Снижение издержек
Снижение уровня эксплуатационных издержек, связанных с владением недвижимым имуществом
Реестр недвижимости
Гармонизация данных ЕГРН с действительными характеристиками объектов недвижимого имущества
Разукрупнение объектов
Разукрупнение энергетических производственно-технологических комплексов, инженерных сетей.
Сервитуты
Установление сервитута (в т.ч. публичного) в отношении принадлежащих иным лицам земельных участков в целях использования объектов собственника, включая линейные объекты.
Зоны с особыми условиями
Установление зон с особыми условиями использования территорий и поддержание их актуальности с учётом изменений вносимых в нормативно-правовые акты
Снятие с учета
Выявление объектов, не имеющих признаков объектов недвижимости сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, и получение подготовленных кадастровыми инженерами документов, содержащих вывод об отсутствии у объекта признаков недвижимой вещи.
Миссия компании - вклад в устойчивое развитие региональной и национальной экономики.
АГЕНТСТВО ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Оставьте заявку сейчас
Осуществим поиск покупателей / арендаторов / инвесторов на промышленные объекты недвижимости. Организуем управление имущественным комплексом.